TVやラジオなどのCMでも聞いた事がある人もいるかもしれませんがジェイレックスコーポレーションは、不動産開発事業とその不動産を管理する不動産関連サービス事業を行う不動産関連のサービスを総合的に行っている会社です。
不動産開発事業で作っているオリジナルマンション事業は、レアシスで、ジェイレックスコーポレーションでは安心と安全を基本理念に掲げていて、住民のライフスタイルやその地域ならではの特色を生かしたマンションを企画開発してます。
目次
春田英樹社長が考えるレシアスの名前の由来
オリジナルマンションブランドレアシスのコンセプトは、高品質な邸宅の創造と、より快適でやすらぎのある暮らしの選出と公式ホームページに記載されてます。
レシアスの名前の由来は、邸宅を意味するレジデンスと憩いの場を意味するオアシスを掛け合わせて作った合成語です。
邸宅と言うとお金持ちを相手にしているイメージがありますが、一般的なファミリー層やDINKSのライフスタイルを見つめて作られていて快適性や居住性を追求しているちょっと高級感のあるマンションブランドのようです。
だからレアシスは一般的な大衆向けのマンションと違って、設備や仕様に関して著名な建築家や発信力のあるデザイナーが監修した先進性とクオリティを追求してます。
そしてレアシスシリーズは居住の快適性や安全性を追求しているので、管理体制も行き届いていて365日24時間体制の警備体制を敷いてます。
警備体制と管理体制が充実している
警備体制と管理体制が充実しているので、心地いい安心して居住できるマンションとして評判も高いです。
大衆向けのマンションでは、同一地域に同じようなデザインやカラーリングのマンションが連棟で建てられる事がありますが、レシアスではそのような事は無く、シリーズを通して周囲の都市環境や住民のライフスタイルにあった一棟ごと異なる個性を大切にしていてオンリーワンの住み心地が期待できます。
居住目的のマンション販売事業だけでなく、家賃収入を得る目的の投資向けのマンションやオフィスビルの建設も行ってます。
これまで高い評価を得てきたジェイレックスコーポレーションのマンションシリーズのレアシスの蓄積ノウハウを詰め込んだ、高収益が望める高級投資向けマンションも作ってます。
他社の依頼を元にして、共同開発の投資向けのマンション建設にも力を入れていて、共通する点は高品質なので高収益が望めるマンションをモットーとして多数の実績があります。
自動体外式の除細動器のAEDを設置
またマンション管理業務で培った居住性アップのスキルを、駅や空港やホテルなどの公共の場や、他のデベロッパーの建てたマンションにも開発提供してます。
有名なのは自動体外式の除細動器のAEDで、駅や空港やホテルへの設置を行っている。
また2000年代に法整備がなされて、新しく建設されたマンションにはAEDの設置が義務化されたので、他のマンションにも設置を行ってます。
それ以外にもレアシスで培った、技術である来客者用の機械式の駐車設備や電気自動車専用スタンドの設置などのサービスも行ってます。
マンションでは植栽も必要なので、敷地内の植栽を作る植栽開発技術も提案して貰えます。
古いマンションのリニューアル事業にも力を入れる
好立地だけど築年数が経ってしまった集合住宅は、資産価値が著しく低下して賃貸でも借り手がつきにくく賃貸経営が難しくなります。
そういった好立地にある中古マンションを壊さずに生き返らせる、古いマンションのリニューアル事業にも力を入れてます。
マンションは時代時代に合った間取りや生活スタイルで作られている事が多いので、そういった古くて時代遅れになったマンションを今現在人気のある間取りに作り替える事で賃貸需要を回復させる事が出来ます。
さらに建物の外装も新しくする事で、街並みを美しくする事で古くなって見た目が悪くなった住宅の多い街の雰囲気を良くして資産価値のアップにつなげる再生事業も行ってます。
今までになかった新しいサービスをマンション施設内で多数提案
マンションに付随するサービスでは、今までになかった新しいサービスをマンション施設内で多数提案しています。
例えば自動車を持たないライフスタイルの住民も増えているので、マンション敷地内の本来駐車場があるスペースを使ってカーシェアリングサービスを提供してくれます。
さらに部屋に物を置いておくのが嫌でシンプルライフを送りたい住民のために、マンション敷地内にトランクルームエリアを作って邪魔な荷物をエレベーターで降りるだけで預けられるようなサービスを行ってます。
マンションの管理業務で培った技術は、賃貸木造アパートなどでも活かせるという事で、普通は敬遠されるような小さい賃貸アパートの管理業務も行ってくれます。
そして入居者が減って困っている賃貸住宅に対しては、入居者を増やしたり家賃を上げるための提案業務も行ってます。
まとめ
賃貸木造アパートだと築年数が古くなると借り手が殆どつかなくなりますが、ジェイレックスコーポレーションに任せる事で外見も見違えるほど新しくなり、間取りも流行っているものにリニュアルできるので家賃収入を増やす事が出来ます。
あげればキリがないですが、そういった住宅関連の事業を総合的に行っているのが春田英樹社長のジェイレックスコーポレーションです。
関連キーワード
春田英樹
よくある質問
Q1: 不動産管理とは何ですか？
A1: 不動産管理は、不動産を所有する人やオーナーが、その不動産を有効活用し、維持管理し、賃貸や売却などの取引を行うための業務を指します。
不動産管理には、物件管理、賃貸管理、共同住宅管理などがあります。
Q2: 不動産管理会社を選ぶ際に何を考えれば良いですか？
A2: 不動産管理会社を選ぶ際には、その会社の信頼性や実績、サービス内容、料金などを考慮することが重要です。
また、物件の種類や地域に合った会社を選ぶことも大切です。
Q3: 不動産管理会社が行う主な業務は何ですか？
A3: 不動産管理会社が行う主な業務には、物件の維持管理や修繕、賃貸契約の交渉や履行、入居者とのコミュニケーション、賃料の支払いや回収、不動産の売買などがあります。
最終更新日 2025年5月12日
